عن ابعاد

من نحن؟

في الماضي، كانت العقارات في المملكة العربية السعودية تُدار بشكل أساسي عبر وسائل تقليدية تعتمد على العلاقات الشخصية والمعرفة المحلية. كان الحصول على معلومات دقيقة حول العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار أمرًا معقدًا، وغالبًا ما يتطلب الاتصال المباشر مع المالك أو الاعتماد على وسطاء محليين غير معتمدين. كانت هذه الطريقة غير منظمة وغير شفافة في كثير من الأحيان، مما جعل السوق غير مستقر وغير جذاب للمستثمرين.

في هذه الفترة، كانت العقارات تُسوق من خلال الإعلانات الورقية والإشارات المباشرة على العقار نفسه، وكان التواصل بين الأطراف يعتمد بشكل رئيسي على الاجتماعات وجهاً لوجه، مما استغرق وقتًا طويلًا لإتمام الصفقات. كما أن التعاملات كانت تفتقر إلى الحماية القانونية الكافية، حيث لم تكن هناك آليات واضحة لحل النزاعات أو ضمان حقوق الأطراف.

تطور السوق العقاري من خلال الهيئة العامة للعقار

مع إنشاء الهيئة العامة للعقار، بدأ السوق العقاري في السعودية يشهد تحولًا كبيرًا نحو الاحترافية والتنظيم. ومن خلال وضع تشريعات وقوانين محددة، عملت الهيئة على تطوير بيئة عقارية أكثر شفافية وثباتًا، مما ساعد في تقليل التلاعب والنزاعات في السوق. كما قامت الهيئة بتقديم تراخيص للوسطاء العقاريين وفق معايير محددة، وتطوير برامج تدريبية لضمان تقديم الخدمات العقارية بطريقة احترافية تتماشى مع أفضل الممارسات العالمية.

واستطاعت الهيئة أيضًا تحسين الشفافية في السوق من خلال توفير بيانات دقيقة ومحدثة حول السوق العقاري، بما في ذلك الأسعار والعرض والطلب، مما ساعد على بناء ثقة أكبر بين المشترين والبائعين. هذه الخطوات ساهمت في زيادة استقطاب الاستثمارات المحلية والدولية إلى السوق السعودي، ودعمت النمو العقاري المستدام بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.

نبذة موسعة عن منصة أبعاد العقارية

منصة أبعاد العقارية تمثل نقلة نوعية في كيفية عرض وتسويق العقارات في المملكة. تعد المنصة حلاً شاملاً يلبي احتياجات جميع المستخدمين، سواء كانوا باحثين عن شراء عقار، تأجير، أو حتى الاستثمار. باستخدام التكنولوجيا المتقدمة، تتيح المنصة تجربة شاملة تمكن المستخدمين من استكشاف العقارات وتقييمها دون الحاجة لزيارتها فعليًا، مما يوفر الوقت والجهد.

الميزات المميزة في منصة أبعاد العقارية

• الصور بدقة وجودة عالية: توفر المنصة صورًا عالية الجودة لجميع العقارات المعروضة، مما يسمح للمستخدمين بمعاينة التفاصيل الدقيقة بشكل واضح.
• المخططات التفصيلية: يقدم الموقع مخططات هندسية شاملة للعقارات، مما يساعد المستخدمين في تصور التصميم الداخلي وتوزيع المساحات بشكل دقيق.
• الفيديوهات التوضيحية: يمكن لكل عقار أن يحتوي على مقاطع فيديو توضيحية تعرض التفاصيل الداخلية والخارجية للعقار، مما يمنح المستخدمين صورة واقعية وحيوية.
• الجولات الافتراضية بزاوية 360 درجة: تتيح للمستخدمين القيام بجولات افتراضية داخل العقار دون الحاجة لمغادرة منازلهم، مما يوفر تجربة تفاعلية وواقعية.
• منظور الشارع: تمكن المستخدمين من استكشاف المناطق المحيطة بالعقار من خلال عرض يشبه التجول الفعلي في الشوارع المجاورة، مما يساعد على فهم البيئة الحقيقية للموقع.
• المنظور الجوي: باستخدام تقنيات الطائرات بدون طيار، يتم تقديم رؤية شاملة للعقار من الجو، مما يمنح المستخدمين نظرة كاملة على العقار والمناطق المحيطة به.
• المرافق المجاورة: تعرض المنصة معلومات مفصلة حول المرافق والخدمات القريبة من العقار مثل المدارس، المستشفيات، المتاجر، وغيرها من الخدمات الضرورية التي تساعد في اتخاذ قرار شراء أو تأجير العقار.

ميزات إضافية لمزودي الخدمات

بالإضافة إلى خدمات العقارات، توفر منصة أبعاد العقارية فرصة فريدة لمزودي الخدمات (مثل شركات التصميم الداخلي، الصيانة، أو النقل) للإعلان عن خدماتهم مباشرة على العروض العقارية المناسبة. يتم ذلك بطريقة احترافية تتيح لمزودي الخدمات توجيه عروضهم بشكل مباشر للمستخدمين الذين يبحثون عن عقار أو بحاجة إلى خدمات متعلقة بالعقار. هذه الميزة توفر فرصة ترويجية ممتازة وتسهم في تسهيل التواصل بين مزودي الخدمات والمستخدمين.

الفوائد للجميع

• الباحثين عن العقار: يمكنهم الاستفادة من جميع المعلومات المتاحة عن العقار وخدماته، مما يساعد في اتخاذ قرار مستنير ومدروس. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستخدمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المتعلقة بالعقار مثل الصيانة أو التصميم الداخلي.
• مزودي الخدمات: يمكنهم الترويج لخدماتهم بشكل مباشر على العقارات المناسبة، مما يزيد من فرص الوصول إلى العملاء المحتملين ويعزز من تواجدهم في السوق العقارية.

التواصل المباشر مع المعلن أو صاحب العقار

إحدى الميزات الفريدة في منصة أبعاد العقارية هي إمكانية التواصل المباشر مع المعلن أو صاحب العقار من خلال المنصة نفسها. يمكن للمستخدمين إرسال استفساراتهم بشكل فوري والحصول على إجابات سريعة، مما يعزز من سهولة وسلاسة عملية البحث عن العقار والتواصل بشأن التفاصيل.